大家好，我是灌云律师马潇灵。今天，我将以张先生的离婚案为例，来谈谈房产分割问题中的法律策略与实际应用。
张先生和赵女士是一对夫妻，但近年来，两人关系逐渐疏远，最终决定离婚。他们面临的最大争议，就是婚后共同购买的房产如何公平合理地分割。
赵女士认为，自己在婚姻期间为家庭付出了很多，应当分得更多的房产份额。而张先生则认为，自己为家庭提供了主要的经济支持，房产的分割应当更偏向于他。
在接到这个案子后，我首先为他们详细解读了《婚姻法》中关于夫妻共同财产的相关规定，明确房产作为夫妻共同财产，原则上应当平分。但考虑到实际情况，分割可能会根据双方的贡献和实际情况有所调整。
接着，我指导他们整理了购房合同、房产证、银行转账记录等关键证据，以确保在协商或诉讼中有力地证明各自的权益。
在多次的沟通与协商中，我鼓励双方坦诚交流，理解对方的立场和需求。我告诉赵女士，虽然她在家庭中的付出非常重要，但法律上对于房产的分割更多是基于双方的经济贡献。同时，我也提醒张先生，要尊重赵女士在家庭中的付出，给予她应有的补偿。
经过多轮的谈判和协商，双方最终达成了一致意见：房产按照60%和40%的比例进行分割，张先生分得60%，赵女士分得40%。这一方案既考虑了张先生的经济贡献，也体现了对赵女士家庭付出的认可。
为了确保双方的权益得到切实保障，我协助他们拟定了详细的离婚协议书，并明确了房产分割的具体条款和过户手续。
这个案例再次证明，在处理离婚房产分割问题时，专业的法律指导是至关重要的。它不仅能确保双方的权益得到公平合理的处理，还能避免不必要的纷争和矛盾。
如果你也面临类似的困境或疑惑，请随时联系我——灌云律师马潇灵。我会为你提供专业的法律服务，确保你的权益得到最大程度的保护。
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